Estimation théorique
Chemin de la Cote du Crozet,38770 Monteynard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Cote du Crozet,38770-Monteynard indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteynard (38254), comprenant 505 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.874€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.874€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Monteynard (38254), comprenant 505 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 990 | RUE DE LA VILLE | 4 | 83 | 104 | 121600€ | 1465€ |
2021-05-26 | 855 | RUE DE LA VILLE | 4 | 80 | 275 | 229000€ | 2863€ |
2020-12-10 | 30 | IMP DE L ECOLE | 4 | 100 | 210 | 147550€ | 1476€ |
2019-07-08 | 5000 | CHEM DU BUYA | 4 | 89 | 800 | 245000€ | 2753€ |
2021-05-05 | 42 | IMP DU TEMPLE | 4 | 80 | 1015 | 205000€ | 2563€ |
2021-07-29 | 105 | CHEM DU BUYA | 5 | 129 | 393 | 399720€ | 3099€ |
2020-01-13 | 101 | CHEM DU BUYA | 5 | 103 | 755 | 280650€ | 2725€ |
2021-05-20 | 12 | CHEM DU CHAMPA | 4 | 85 | 448 | 264500€ | 3112€ |
2021-09-30 | 149 | CHEM DU CHAMPA | 5 | 105 | 950 | 324470€ | 3090€ |
2020-01-22 | 1 | CHEM DU BUYA | 3 | 75 | 643 | 130000€ | 1733€ |
2021-02-09 | 345 | RUE DE LA VILLE | 3 | 56 | 686 | 223000€ | 3982€ |
2019-11-12 | 422 | CHEM DES GRANGES | 5 | 103 | 750 | 282500€ | 2743€ |
2021-08-10 | 132 | RTE DU VIVIER | 4 | 140 | 277 | 177150€ | 1265€ |
2021-12-01 | 5343 | CONDAMINE ET ROUSSE | 3 | 97 | 919 | 240280€ | 2477€ |
2020-12-18 | 210 | RTE DU VIVIER | 3 | 82 | 71 | 60000€ | 732€ |
2022-12-28 | 41 | RUE MEILLAND | 4 | 100 | 331 | 90000€ | 900€ |
2021-10-27 | 5226 | CHEM DES LIORATS | 3 | 85 | 1350 | 267400€ | 3146€ |
2022-05-23 | 532 | CHEM DES LIORATS | 5 | 100 | 364 | 270000€ | 2700€ |
2022-02-28 | 31 | IMP DU CHATEAU | 3 | 75 | 36 | 157000€ | 2093€ |
2021-06-02 | 272 | RUE DES BLAIS | 4 | 110 | 85 | 100000€ | 909€ |
2022-01-27 | 315 | RUE DES BLAIS | 5 | 104 | 770 | 170000€ | 1635€ |
2022-10-11 | 89 | RUE MEILLAND | 2 | 65 | 87 | 67000€ | 1031€ |
2020-10-22 | 283 | RUE DES BLAIS | 4 | 90 | 210 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-06 | 275 | RUE DES BLAIS | 5 | 101 | 59 | 124000€ | 1228€ |
2021-09-30 | 262 | RUE DES BLAIS | 5 | 121 | 215 | 280000€ | 2314€ |
2021-02-25 | 15 | CHEM DES GRANGES | 3 | 66 | 470 | 79000€ | 1197€ |
2021-09-21 | 20 | RUE DES 3 MOULINS | 3 | 70 | 230 | 84000€ | 1200€ |
2020-12-29 | 233 | RUE DES BLAIS | 4 | 72 | 115 | 143650€ | 1995€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 76 | 350 | 110000€ | 1447€ |
2019-06-11 | 41 | CHEM DU PRE PELLAT | 5 | 91 | 1102 | 280000€ | 3077€ |
2022-01-06 | 238 | CHEM DES SOURCES | 3 | 75 | 795 | 230000€ | 3067€ |
2021-12-07 | 242 | RTE DE LA MATHEYSINE | 3 | 60 | 258 | 65000€ | 1083€ |
2020-02-03 | 304 | RTE DE LA MATHEYSINE | 4 | 68 | 276 | 165000€ | 2426€ |
2021-06-01 | 322 | RTE DE LA MATHEYSINE | 5 | 100 | 282 | 260000€ | 2600€ |
2021-01-26 | 50 | CHEM DE LA BUISSIERE | 4 | 124 | 974 | 235000€ | 1895€ |
2022-05-06 | 67 | IMP DU MONT AIGUILLE | 2 | 40 | 390 | 85000€ | 2125€ |
2021-04-28 | 452 | RTE DU VIVIER | 4 | 150 | 221 | 67000€ | 447€ |
2019-12-10 | 450 | RTE DU MOLLARD | 5 | 101 | 862 | 215000€ | 2129€ |
2022-07-01 | 35 | IMP DU MONT AIGUILLE | 3 | 104 | 64 | 130000€ | 1250€ |
2021-09-29 | 110 | LOT CHEMIN DE PRE PELLAT | 5 | 89 | 510 | 266680€ | 2996€ |
2020-02-10 | 423 | RTE DU MOLLARD | 2 | 39 | 149 | 55000€ | 1410€ |
2021-12-01 | 5056 | LE MOLLARD | 1 | 32 | 165 | 213800€ | 6681€ |
2020-04-16 | 39 | RUE DES BLAIS | 2 | 55 | 0 | 95000€ | 1727€ |
2022-09-08 | 39 | RUE DES BLAIS | 2 | 55 | 722 | 110000€ | 2000€ |
2020-06-18 | 67 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 70 | 193 | 195000€ | 2786€ |
2019-06-13 | 7 | RUE DES BASSINS | 4 | 75 | 242 | 77000€ | 1027€ |
2022-11-18 | 5 | RTE DE GARIPEL | 4 | 60 | 553 | 290000€ | 4833€ |
2021-07-13 | 2 | RUE DES BASSINS | 4 | 130 | 222 | 180000€ | 1385€ |
2022-08-25 | 171 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 107 | 1555 | 270800€ | 2531€ |
2020-11-20 | 59 | CHE DU PERAILLIER | 1 | 29 | 35 | 75000€ | 2586€ |
2019-10-04 | 47 | CHE DU PERAILLIER | 1 | 32 | 123 | 72000€ | 2250€ |
2020-02-26 | 88 | CHE DE CANARD | 4 | 76 | 313 | 43000€ | 566€ |
2022-09-02 | 106 | CHE DE CANARD | 3 | 70 | 133 | 75000€ | 1071€ |
2020-08-03 | 56 | RUE DE BAYARDIERE | 4 | 96 | 775 | 192000€ | 2000€ |
2020-01-15 | 4 | CHE DU PERAILLIER | 2 | 61 | 357 | 175000€ | 2869€ |
2019-10-18 | 21 | CHEM DE LA CARRIERE | 4 | 70 | 2185 | 190150€ | 2716€ |
2022-05-28 | 6 | RUE DE LA COMBE | 3 | 102 | 47 | 47500€ | 466€ |
2020-11-09 | 4 | RUE DE LA COMBE | 2 | 69 | 410 | 125000€ | 1812€ |
2020-12-18 | 1 | RUE REYNIER | 4 | 90 | 492 | 281200€ | 3124€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA COMBE | 3 | 70 | 84 | 85000€ | 1214€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DE LA GRAVIERE | 4 | 80 | 200 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-24 | 342 | RUE DE TREFFORT | 5 | 100 | 655 | 171000€ | 1710€ |
2022-12-28 | 219 | RUE DE TREFFORT | 3 | 68 | 287 | 140000€ | 2059€ |
2021-01-15 | 3 | CHE DU RIVET | 4 | 48 | 60 | 35000€ | 729€ |
2021-07-15 | 11 | CHE DE LA PISCINE | 4 | 85 | 390 | 171650€ | 2019€ |
2022-10-18 | 538 | RUE DE LA MOLIERE | 2 | 44 | 288 | 50000€ | 1136€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 87 | 209165€ | 1162€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DU SAGNAC | 6 | 153 | 595 | 266500€ | 1742€ |
2020-08-03 | 40 | RUE DES LILAS | 3 | 60 | 149 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-25 | 6 | PL DES PALABRES | 2 | 35 | 24 | 40000€ | 1143€ |
2020-12-29 | 5014 | LE MAJEUIL | 2 | 40 | 125 | 60000€ | 1500€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 88 | 155 | 170060€ | 1933€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DES PLATEAUX | 3 | 73 | 82 | 129000€ | 1767€ |
2021-07-05 | 9 | DSC DU FOUR | 4 | 90 | 212 | 74000€ | 822€ |
2019-09-19 | 2 | RUE DE LA CITE | 2 | 75 | 508 | 170000€ | 2267€ |
2022-05-25 | 11 | DSC DU FOUR | 6 | 160 | 243 | 266000€ | 1663€ |
2020-12-18 | 5 | DSC DU FOUR | 4 | 70 | 108 | 158000€ | 2257€ |
2019-10-29 | 1 | DSC DU FOUR | 2 | 33 | 156 | 69000€ | 2091€ |
2020-06-02 | 58 | LA MAYRIE | 2 | 98 | 652 | 269000€ | 2745€ |
2020-07-31 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 3 | 50 | 30 | 52500€ | 1050€ |
2019-07-19 | 35 | RTE DE VILLARD MERLAT | 6 | 140 | 60 | 148000€ | 1057€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA SERVE | 2 | 85 | 255 | 145000€ | 1706€ |
2022-11-10 | 18 | RTE DU PONTET | 4 | 118 | 445 | 225000€ | 1907€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DE LA SERVE | 2 | 45 | 308 | 147600€ | 3280€ |
2020-02-15 | 5261 | LES VEAUX | 6 | 120 | 1000 | 284150€ | 2368€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 130000€ | 1182€ |
2022-10-03 | 5 | RUE DE LA REBAISSE | 5 | 110 | 447 | 152000€ | 1382€ |
2022-05-30 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 127500€ | 1301€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TAVERDONS | 5 | 98 | 2725 | 255000€ | 2602€ |
2022-09-09 | 5065 | LE MAS | 3 | 68 | 1800 | 295000€ | 4338€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DE LA MINE | 3 | 57 | 47 | 132500€ | 2325€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 172 | 437 | 262600€ | 1527€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 5 | 91 | 1000 | 326100€ | 3584€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DES EPITEAUX | 4 | 110 | 105 | 105000€ | 955€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 60 | 207 | 114500€ | 1908€ |
2022-04-12 | 4 | RUE DE LA MINE | 4 | 113 | 183 | 118300€ | 1047€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DU MAS | 6 | 116 | 355 | 235000€ | 2026€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DU MAS | 4 | 90 | 63 | 174000€ | 1933€ |
2021-05-03 | 21 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 3 | 60 | 110 | 143000€ | 2383€ |
2019-08-06 | 7 | RUE D'AVEILLANS | 6 | 92 | 452 | 176250€ | 1916€ |
2019-11-13 | 5095 | LE MAS | 7 | 150 | 1839 | 242000€ | 1613€ |
2021-10-27 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 75 | 240 | 150000€ | 2000€ |
2022-07-04 | 4 | RUE DU MAS | 2 | 48 | 256 | 80000€ | 1667€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DE LA PIERRE MERLIERE | 4 | 88 | 1034 | 230350€ | 2618€ |
2021-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 40 | 146 | 198000€ | 4950€ |
2022-11-03 | 9 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 116 | 220000€ | 1833€ |
2021-04-02 | 9 | RTE DE LA ROCHE | 6 | 115 | 1078 | 284600€ | 2475€ |
2022-02-22 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 45 | 167 | 90000€ | 2000€ |
2022-05-23 | 11 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 40 | 160 | 27550€ | 689€ |
2022-09-19 | 5000 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 88 | 915 | 342000€ | 3886€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 94 | 82 | 165000€ | 1755€ |
2022-08-31 | 26 | RUE D'AVEILLANS | 5 | 120 | 169 | 140000€ | 1167€ |
2021-02-18 | 9 | LOT RINE | 5 | 102 | 892 | 77500€ | 760€ |
2021-04-26 | 19 | RUE D'AVEILLANS | 3 | 70 | 58 | 38000€ | 543€ |
2021-03-12 | 11 | RTE DE LA ROCHE | 7 | 96 | 480 | 194350€ | 2024€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 67 | 42 | 39000€ | 582€ |
2022-11-07 | 5 | RUE DE LA PASSERELLE | 6 | 90 | 42 | 125000€ | 1389€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DU CERCLE | 5 | 70 | 100 | 149700€ | 2139€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 64 | 0 | 85000€ | 1328€ |
2022-10-24 | 8 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 170 | 424 | 270000€ | 1588€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 298 | 196000€ | 2130€ |
2020-02-03 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 139 | 45000€ | 346€ |
2022-10-18 | 24 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 88 | 115000€ | 1554€ |
2022-02-23 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 48000€ | 873€ |
2020-12-07 | 9 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 55 | 50 | 84500€ | 1536€ |
2022-02-24 | 26 | RTE DE LA ROCHE | 2 | 53 | 332 | 60000€ | 1132€ |
2021-03-18 | 48 | RTE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 196 | 175000€ | 2500€ |
2019-12-24 | 5 | RUE DES SEQUOIAS | 3 | 77 | 137 | 125000€ | 1623€ |
2019-11-20 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 1 | 20 | 82 | 30000€ | 1500€ |
2022-01-07 | 2 | DSC DU TAPA | 5 | 98 | 891 | 253000€ | 2582€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DES SEQUOIAS | 2 | 42 | 388 | 40000€ | 952€ |
2020-02-25 | 1 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 3 | 75 | 857 | 202580€ | 2701€ |
2021-04-28 | 7 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 125 | 978 | 282000€ | 2256€ |
2022-07-22 | 4 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 5 | 99 | 1012 | 353000€ | 3566€ |
2020-12-11 | 5 | LOT LE CLOS DES AVEILLES | 4 | 154 | 1063 | 280000€ | 1818€ |
2019-06-21 | 2 | CHEM CHAZEAU | 5 | 114 | 1000 | 265000€ | 2325€ |
2021-08-03 | 11 | RTE DE LA FESTINIERE | 5 | 90 | 473 | 185000€ | 2056€ |
2019-11-25 | 14 | RTE DE LA FESTINIERE | 3 | 116 | 1084 | 190000€ | 1638€ |
2020-12-16 | 121 | CHE DE MOLINIERE | 3 | 80 | 418 | 249470€ | 3118€ |
2020-05-04 | 23 | RTE DE LA FESTINIERE | 7 | 139 | 500 | 245000€ | 1763€ |
2021-08-27 | 151 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 115 | 631 | 390000€ | 3391€ |
2021-05-31 | 89 | IMP DES PRAIRIES | 6 | 147 | 866 | 404550€ | 2752€ |
2020-06-29 | 5064 | LES MARCEAUX | 4 | 125 | 1518 | 390000€ | 3120€ |
2020-04-27 | 152 | CHE DES MARCEAUX | 3 | 60 | 533 | 232000€ | 3867€ |
2019-07-19 | 30 | RTE DE LA FESTINIERE | 6 | 141 | 668 | 240000€ | 1702€ |
2020-06-26 | 5116 | LOT LE GRAND PRE | 4 | 90 | 518 | 209050€ | 2323€ |
2019-12-17 | 20 | CHE VIEUX | 4 | 87 | 510 | 270000€ | 3103€ |
2020-01-17 | 5085 | RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE | 8 | 163 | 176 | 402500€ | 2469€ |
2022-06-30 | 80 | RUE DE LA TOUR DE LA CLUZE | 3 | 61 | 1242 | 130000€ | 2131€ |
2020-06-12 | 3 | LOT LES GRANDS PRES | 5 | 137 | 1001 | 323500€ | 2361€ |